Villa omgivet af natur ved Fredensborg
Villa til leje på Grønholtvej ved Fredensborg: 261 m² bolig med tre soveværelser, have og separat garage. Hertil kommer 150 m² kælder.
En grusbelagt gårdsplads ligger foran husets lyse facade. Det mørke tag brydes af kviste, og en bred trappe fører op til hoveddøren under den søjlebårne overdækning. Indenfor fortsætter højden i entréen, hvor der er åbent til reposen på første sal. Trappen har mørke trin og håndliste mod det hvide gelænder; langs væggen er der skabe til overtøj.
Køkken og spiseplads ligger i åben forbindelse. Hvide fronter møder mørke bordplader, og kogepladen er placeret på øen, så madlavningen vender ind mod rummet. Vasken ligger under vinduet. Ved spisepladsen går glasdørene næsten fra gulv til loft, med græs og træer udenfor – herfra kan bordet dækkes inde eller rykkes ud på terrassen.
I den tilstødende stue samler pejsen den ene væg, med indbygget plads til brænde ved siden af. De lyse gulvflader og sprossede vinduer går igen fra køkken-alrum til stue. Flere glaspartier trækker haven ind i synsfeltet, og også her er der direkte udgang. Opholdsrummene hænger sammen, mens pejsestuen stadig har sin egen afgrænsning.
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Første sal er husets værelsesafdeling. Her ligger tre soveværelser omkring reposen, og skabe er indpasset langs skråvæggene. Det ene soveværelse har fransk altan og direkte adgang til eget badeværelse med badekar. Et yderligere badeværelse ligger med adgang fra reposen. Der er dermed mulighed for at indrette et af værelserne til kontor uden at skulle arbejde ved spisebordet.
Stueplanet har gæstetoilet og bryggers. Kælderen har separat indgang, disponible rum, bryggers og endnu et badeværelse. De 150 m² ligger ud over boligarealet og giver plads til opbevaring og hobbyaktiviteter. Garagen ligger i en selvstændig bygning ved gårdspladsen og følger med udlejningen sammen med haven.
Udenfor fortsætter terrassen i græsarealer, med træer og højere bevoksning omkring de åbne partier. Fra opholdsrummene kan man følge haven gennem året; om sommeren kan dørene stå åbne mellem spisepladsen og terrassen, mens pejsen giver stuen et andet samlingspunkt i de køligere måneder.
Grønholt Vang er et af områdets udflugtsmål med skovpartierne Sørup Hegn, Gamle Grønholt Vang og Tulstrup Hegn. Der er offentlige parkeringsmuligheder ved blandt andet Præstemosevej og Grønholt Station, så en tur i skoven kan begynde flere steder. Det er et landskab, hvor skoven er en del af hverdagen, mens Fredensborg giver et andet udgangspunkt for ture og transport.
Ved Fredensborg Slot ligger den offentlige slotshave ud mod Esrum Sø. Her skifter omgivelserne fra skov til anlagt have, og både slotshaven og Grønholt Vang giver mål for en tur uden for egen have. Fra Fredensborg Station kører Lille Nord mellem Hillerød og Helsingør. Huset ligger uden for bymidten; det er haven og de landlige omgivelser, ikke butikker lige uden for døren, der præger stedet.
Med glasdørene mod haven og pejsen i stuen har huset et samlingspunkt på begge sider af terrassedøren.
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Villa surrounded by nature near Fredensborg
Villa for rent on Grønholtvej near Fredensborg: 261 m² of living space with three bedrooms, a garden and a separate garage, plus a 150 m² basement.
A gravel courtyard lies in front of the house’s pale façade. Dormer windows break up the dark roof, and a broad flight of steps leads to the front door beneath the column-supported porch. Inside, the sense of height continues in the entrance hall, which is open to the first-floor landing. The staircase has dark treads and a dark handrail against the white balustrade; cupboards along the wall provide space for coats.
The kitchen and dining area are openly connected. White cabinet fronts meet dark worktops, and the hob is positioned on the island, so you face into the room while cooking. The sink sits beneath the window. Beside the dining area, the glass doors extend almost from floor to ceiling, with grass and trees outside – here, the table can be set indoors or moved out onto the terrace.
In the adjoining living room, the fireplace forms a focal point on one wall, with built-in space for firewood beside it. The pale flooring and divided-pane windows continue from the kitchen-dining area into the living room. Several glazed openings bring the garden into view, and there is direct access outside here too. The living spaces are connected, while the room with the fireplace retains its own defined space.
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The first floor is the house’s bedroom level. Three bedrooms are arranged around the landing, with wardrobes fitted along the sloping walls. One bedroom has a Juliet balcony and direct access to its own bathroom with a bathtub. A further bathroom is accessed from the landing. There is therefore the option of using one of the bedrooms as an office rather than working at the dining table.
The ground floor has a guest toilet and a utility room. The basement has a separate entrance, ancillary rooms, a utility room and another bathroom. Its 150 m² are in addition to the living area and provide space for storage and hobbies. The garage is in a separate building beside the courtyard and is included in the rental along with the garden.
Outside, the terrace gives way to lawns, with trees and taller planting around the open areas. From the living spaces, you can follow the garden through the year; in summer, the doors can remain open between the dining area and the terrace, while the fireplace gives the living room another gathering point in the cooler months.
Grønholt Vang is one of the area’s destinations for outings, with the woodland areas of Sørup Hegn, Gamle Grønholt Vang and Tulstrup Hegn. Public parking is available at locations including Præstemosevej and Grønholt Station, so a woodland walk can begin in several places. It is a landscape where woodland is part of everyday life, while Fredensborg provides another starting point for outings and transport.
The public palace gardens beside Fredensborg Palace extend towards Lake Esrum. Here, the surroundings change from woodland to landscaped gardens, and both the palace gardens and Grønholt Vang offer destinations for a walk beyond your own garden. From Fredensborg Station, Lille Nord runs between Hillerød and Helsingør. The house is outside the town centre; it is the garden and rural surroundings, rather than shops just outside the door, that define the setting.
With glass doors facing the garden and a fireplace in the living room, the house has a gathering point on both sides of the terrace doors.
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Villa inmitten der Natur bei Fredensborg
Villa zur Miete am Grønholtvej bei Fredensborg: 261 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, Garten und separater Garage, dazu ein 150 m² großer Keller.
Ein Kieshof liegt vor der hellen Fassade des Hauses. Das dunkle Dach wird von Gauben unterbrochen, und eine breite Treppe führt zur Haustür unter dem säulengetragenen Vordach. Drinnen setzt sich die Raumhöhe im Eingangsbereich fort, der zum Treppenpodest im ersten Stock offen ist. Die Treppe hat dunkle Stufen und einen Handlauf vor dem weißen Geländer; an der Wand gibt es Schränke für die Garderobe.
Küche und Essbereich gehen offen ineinander über. Weiße Fronten treffen auf dunkle Arbeitsplatten, und das Kochfeld sitzt auf der Kochinsel, sodass man beim Kochen in den Raum blickt. Die Spüle liegt unter dem Fenster. Am Essplatz reichen die Glastüren fast vom Boden bis zur Decke, mit Gras und Bäumen draußen – hier lässt sich der Tisch drinnen decken oder auf die Terrasse hinaustragen.
Im angrenzenden Wohnzimmer prägt der Kamin eine Wand, daneben ist Platz für Brennholz eingebaut. Die hellen Böden und Sprossenfenster setzen sich von der Wohnküche bis ins Wohnzimmer fort. Mehrere Glasflächen holen den Garten ins Blickfeld, und auch hier gibt es einen direkten Ausgang. Die Wohnräume hängen zusammen, während das Kaminzimmer dennoch seine eigene Abgrenzung behält.
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Der erste Stock ist der Schlafbereich des Hauses. Hier liegen drei Schlafzimmer um das Treppenpodest, und entlang der Dachschrägen sind Schränke eingebaut. Ein Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Badezimmer ist vom Podest aus zugänglich. So lässt sich eines der Zimmer als Arbeitszimmer einrichten, statt am Esstisch zu arbeiten.
Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der Keller hat einen separaten Eingang, Nebenräume, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer. Die 150 m² kommen zur Wohnfläche hinzu und bieten Platz für Stauraum und Hobbys. Die Garage liegt in einem eigenen Gebäude am Hof und gehört zusammen mit dem Garten zum Mietobjekt.
Draußen geht die Terrasse in Rasenflächen über, mit Bäumen und höherem Bewuchs rund um die offenen Bereiche. Von den Wohnräumen aus lässt sich der Garten durch das Jahr verfolgen; im Sommer können die Türen zwischen Essplatz und Terrasse offen stehen, während der Kamin dem Wohnzimmer in den kühleren Monaten einen anderen Mittelpunkt gibt.
Grønholt Vang ist eines der Ausflugsziele der Gegend mit den Waldgebieten Sørup Hegn, Gamle Grønholt Vang und Tulstrup Hegn. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es unter anderem am Præstemosevej und am Bahnhof Grønholt, sodass ein Waldspaziergang an mehreren Stellen beginnen kann. Es ist eine Landschaft, in der der Wald zum Alltag gehört, während Fredensborg einen weiteren Ausgangspunkt für Ausflüge und Verkehrsanbindung bietet.
Am Schloss Fredensborg liegt der öffentliche Schlossgarten zum Esrum Sø hin. Hier wechselt die Umgebung von Wald zu angelegtem Garten, und sowohl der Schlossgarten als auch Grønholt Vang bieten Ziele für einen Spaziergang über den eigenen Garten hinaus. Vom Bahnhof Fredensborg fährt die Lille Nord zwischen Hillerød und Helsingør. Das Haus liegt außerhalb des Zentrums; es sind der Garten und die ländliche Umgebung, nicht Geschäfte direkt vor der Tür, die den Ort prägen.
Mit den Glastüren zum Garten und dem Kamin im Wohnzimmer hat das Haus auf beiden Seiten der Terrassentür einen Mittelpunkt.
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