Über die Immobilie
Mitten in der Stadt und ganz ruhig: herrschaftliche Wohnung mit 188 m² in Gammelholm
Wenige Gehminuten von Kongens Nytorv, Nyhavn und dem Hafen entfernt liegt die Herluf Trolles Gade – und hier ist es ganz still. Im dritten Stock des Hauses warten 188 m²: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer zur Straße und eine große Wohnküche zum Hof – mit Dinesen-Dielen, Poggenpohl-Küche, zwei Badezimmern und Aufzug.
Die 188 m² der Wohnung verteilen sich auf vier Zimmer und eine große Wohnküche, und die Räume teilen sich auf die beiden Seiten des Hauses auf: Das Wohnzimmer liegt zur Straße, die Wohnküche zum Hof. Helle, breite Dinesen-Dielen ziehen sich von Raum zu Raum und geben der Wohnung einen warmen Grundton.
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt des Zuhauses. Die Poggenpohl-Küche hat weiße Fronten und viel Arbeitsfläche, und der Quooker liefert kochendes, sprudelndes und temperiertes Wasser direkt aus dem Hahn. Es gibt Platz für einen langen Esstisch und zum Sitzenbleiben nach dem Essen – und mit dem Hof vor den Fenstern ist es hier auch am ruhigsten.
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Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder und Gäste – oder für ein Arbeitszimmer, das sich nach Feierabend schließen lässt. Zwei Badezimmer mit großen, hellen Fliesen bedeuten, dass sich der Morgen nicht nach einer einzigen Dusche richten muss. Waschmaschine und Trockner stehen in der Wohnung, dazu kommt ein Kellerraum.
Die Stadt liegt direkt vor dem Tor. Nyhavn und die Kunsthal Charlottenborg sind gleich um die Ecke, Kongens Nytorv ist ein paar Minuten entfernt – unter dem Platz treffen sich alle vier Metrolinien, und die M2 fährt direkt zum Flughafen. Am Ende der Straße beginnt die Promenade entlang des Hafens in der Havnegade, und über die Inderhavnsbroen ist man schnell in Christianshavn. Das Königliche Theater, das Schauspielhaus, die Oper auf der anderen Seite des Wassers, Amalienborg, die Marmorkirche, die Strøget und der Königsgarten sind alle zu Fuß erreichbar.
Auch der Alltag ist nah. Im Umkreis von 500 Metern gibt es fast 100 Restaurants, gut 40 Cafés, Bäckereien und Supermärkte – und die Lebensmittelhalle von Magasin. Trotzdem herrscht in der Herluf Trolles Gade Ruhe. Gammelholm ist vor allem ein Wohnviertel, die Straße ist eine Einbahnstraße, und das Leben der Stadt bleibt am Kongens Nytorv und in Nyhavn.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 frei. Das Haus hat Fahrradstellplätze, und im Hof kann ein Parkplatz gemietet werden – eine Seltenheit in der Innenstadt. Wird die Wohnung voll möbliert gewünscht, beträgt die Miete 54.000 DKK pro Monat.
Wenige Minuten von allem entfernt – und Ruhe, sobald sich das Tor hinter einem schließt.
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